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此次上海调整优化社保缴纳的政策。政策明确，缩短非沪籍居民购买外环外住房的社保年限，即缴纳社保年限从目前“满3年”调减到“满1年”。本轮上海房地产政策调整优化，很重要的一点即是对社保缴纳年限的调整。下表对三次社保缴纳年限的调整情况进行总结。需要说明的是，购房者应结合政策原文做理解，因为此类政策调整对购房有区域范围的要求。

随着社保缴纳年限缩短，一是降低社保缴纳成本和购房资格等候时间，其有助于加快在上海的非沪籍居民购房资格的满足，尤其是最近几年新进入上海就业的人群，将更快获得购房资格；二是构建完善“来沪工作-缴纳社保-购房安家”安居链条。下表对非沪籍居民不同社保缴纳情况所对应的购房资格进行梳理。需要说明的是，本部分只考虑有1套购房资格的情况，其他特殊情况不做分析。

此次上海针对居住证落实购房支持政策，赋予居住证更多购房权益。政策明确，对持有《上海市居住证》满3年、且积分达到标准分值的居民家庭，可享受沪籍居民家庭购房待遇。“《上海市居住证》且积分达到标准分值”制度源于人才居住证制度。此次提升持《上海市居住证》且积分达到标准分值群体的购房待遇。需说明的是，相关居民家庭仍需符合社保满3年要求。该政策深入落实新型城镇化精神，更好服务于人才安居等工作。下表对可享受沪籍居民家庭购房待遇的情况进行总结。

此次上海较大力度降低了首付比例，显著降低购房门槛和首付成本。此次政策调整有两个特点。一是相比上一次的首付比例政策调整，此次首套房首付比例和全国层面看齐。二是二套也出现了下调，但比全国15%的最低值要略高。今年上海共出现两次首付比例下调的操作，即2024年5月27日和2024年9月29日。下表可更好看出首付比例下调的路线图。

此次上海明确缩短增值税征免年限，即“5改2”政策。原政策出自2021年1月上海市住建委、房管局等8个部门联合印发的《关于促进本市房地产市场平稳健康发展的意见》。当时政策明确，调整增值税征免年限，将个人对外销售住房增值税征免年限从2年提高至5年。此次政策调整，更好支持了改善型住房需求。结合普通住房标准退出的情况，其将发挥一定的减负效应。

此次上海明确将落实国家要求，及时取消普通住房标准政策，和此前北京“适时取消普通住房和非普通住房标准”的导向一致，主动适应住房从“有没有”转向“好不好”发展阶段的需要。与普通住房挂钩的二手住房交易的增值税和个税政策，将迎来调整，进而实现减少交易成本效应。需要说明的是，两个税种和“买家”的关系不大，但和“卖家”的关系密切，即对房东降低售房成本有显著的作用。

同时，政策调整体现了上海在持续降低购房成本、激活潜在购房需求、助力改善型住房需求释放等方面的导向。从短期来看，临近十一长假，政策出台有助于提振市场信心和稳定预期。二是从中长期来看，随着各类政策效应的释放，购房市场将持续向好发展，其对于巩固今年上海既有的房地产市场复苏态势、促进住房交易市场活跃具有积极作用。

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9月24日，科伦药业变更募资用途的决议获得通过，近15亿元的募资方向突然变更。原本计划重金投入的“创新制剂生产线”和“NDDS及抗肿瘤制剂”两个项目叫停，转向扩充大输液产能。对此，科伦药业解释，近两年来，药品改革政策持续推进，国家和地方集中带量采购的常态化对整个药品市场的竞争格局和市场分配产生了重大影响，同质化竞争问题凸显。同时随着众多新靶点的发现以及生物药技术的飞速发展，原布局的部分肿瘤仿制药管线、改良型创新药管线已不能很好的匹配未来临床的需求。

9月26日，全国中小企业股份转让系统最新公告显示，江苏创健医疗科技股份有限公司拟挂牌新三板。公告显示，2023年创健医疗营收2.83亿元，同比增长61%。值得一提的是，今年年初，中国证券监督管理委员会官网披露了创健医疗上市辅导备案文件，彼时创健医疗拟A股挂牌上市，辅导机构为中信证券。而到今年6月，创健医疗“转道”新三板。

9月29日，老百姓发布公告，公司于2024年9月29日获悉，湖南省监察委员会签发了《解除留置通知书》买球的软件网站，根据《中华人民共和国监察法》的相关规定，已对谢子龙先生解除留置措施。目前公司生产经营管理情况正常，谢子龙已能正常履行公司法定代表人、董事长等职责。此前7月30日，老百姓大药房曾发布公告称收到谢子龙家属的通知，谢子龙家属于7月28日收到由湖南省监察委员会签发的谢子龙被留置、立案调查的通知书。

9月25日，中国生物制药发布公告，宣布下属企业北京泰德制药股份有限公司开发的“利斯的明透皮贴剂”(商标名：得百泰®)已获得中国国家药品监督管理局的上市批准，用于治疗轻度至中度阿尔茨海默病。这是首个获批上市的国产利斯的明贴剂，与口服制剂相比，简化了用药管理，并有效降低恶心、呕吐等肠胃不良反应的发生率，适用于睡眠中的、无反应的或无法吞咽口服药物的患者。

安徽省益泉中药有限公司生产的地骨皮、永州市永靛中药饮片股份有限公司生产的地骨皮为“检查：总灰分”不合格。其中，安徽省益泉中药有限公司否认生产销售过该批次产品。苏州工业园区天龙制药有限公司生产的珍珠明目滴眼液“检查：可见异物”不合格。安徽济善堂中药科技有限公司生产的山慈菇“性状；鉴别：显微鉴别”不合格。江苏百草药业科技有限公司生产的炙甘草、干姜“含量测定及6-姜辣素”不合格。安徽省津皖制药有限责任公司生产的白鲜皮“浸出物”不合格。

同一患者两次住院，性别却忽男忽女；心脏彩超报告上却出现腹部肠管图像……9月26日，国家医保局发文称，部分地区群众住院率显著高于其他地区，个别医院患者住院率异常增高。根据大数据模型线索指向，国家医保局联合黑龙江、广西医保部门，对两省份住院率排名靠前的地区开展专项飞行检查。公布医院涉及哈尔滨市尚志市健恒医院、哈尔滨市五常中医医院、哈尔滨市延寿县仁康医院、齐齐哈尔市克山县颐康医院、齐齐哈尔市甘南县康仁医院；广西南宁市上林孝仁和中医医院、广西钦州市福盛护理院、广西钦州市海湾护理院、广西横州市华康医院、广西钦州市仁康医院。

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