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金戈铁马，浩然中华，悠悠五千载，几度留苍穹。历史变迁，多少英雄豪杰已成白骨。但中华之魂永存，华夏之魄永固。我要讲述的是关于新宋帝国冉冉发展的故事，一个不再被欺压，不再有屈辱的历史王朝。
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此次上海调整优化社保缴纳的政策。政策明确，缩短非沪籍居民购买外环外住房的社保年限，即缴纳社保年限从目前“满3年”调减到“满1年”。本轮上海房地产政策调整优化，很重要的一点即是对社保缴纳年限的调整。下表对三次社保缴纳年限的调整情况进行总结。需要说明的是，购房者应结合政策原文做理解，因为此类政策调整对购房有区域范围的要求。
随着社保缴纳年限缩短，一是降低社保缴纳成本和购房资格等候时间，其有助于加快在上海的非沪籍居民购房资格的满足，尤其是最近几年新进入上海就业的人群，将更快获得购房资格；二是构建完善“来沪工作-缴纳社保-购房安家”安居链条。下表对非沪籍居民不同社保缴纳情况所对应的购房资格进行梳理。需要说明的是，本部分只考虑有1套购房资格的情况，其他特殊情况不做分析。
此次上海针对居住证落实购房支持政策皇冠集团官网app下载，赋予居住证更多购房权益。政策明确，对持有《上海市居住证》满3年、且积分达到标准分值的居民家庭，可享受沪籍居民家庭购房待遇。“《上海市居住证》且积分达到标准分值”制度源于人才居住证制度。此次提升持《上海市居住证》且积分达到标准分值群体的购房待遇。需说明的是，相关居民家庭仍需符合社保满3年要求。该政策深入落实新型城镇化精神，更好服务于人才安居等工作。下表对可享受沪籍居民家庭购房待遇的情况进行总结。
此次上海较大力度降低了首付比例，显著降低购房门槛和首付成本。此次政策调整有两个特点。一是相比上一次的首付比例政策调整，此次首套房首付比例和全国层面看齐。二是二套也出现了下调，但比全国15%的最低值要略高。今年上海共出现两次首付比例下调的操作，即2024年5月27日和2024年9月29日。下表可更好看出首付比例下调的路线图。
此次上海明确缩短增值税征免年限，即“5改2”政策。原政策出自2021年1月上海市住建委、房管局等8个部门联合印发的《关于促进本市房地产市场平稳健康发展的意见》。当时政策明确，调整增值税征免年限皇冠集团官网app下载，将个人对外销售住房增值税征免年限从2年提高至5年。此次政策调整，更好支持了改善型住房需求。结合普通住房标准退出的情况，其将发挥一定的减负效应。
此次上海明确将落实国家要求，及时取消普通住房标准政策，和此前北京“适时取消普通住房和非普通住房标准”的导向一致，主动适应住房从“有没有”转向“好不好”发展阶段的需要。与普通住房挂钩的二手住房交易的增值税和个税政策，将迎来调整，进而实现减少交易成本效应。需要说明的是，两个税种和“买家”的关系不大，但和“卖家”的关系密切，即对房东降低售房成本有显著的作用。
同时，政策调整体现了上海在持续降低购房成本、激活潜在购房需求、助力改善型住房需求释放等方面的导向。从短期来看，临近十一长假，政策出台有助于提振市场信心和稳定预期。二是从中长期来看皇冠集团官网app下载，随着各类政策效应的释放，购房市场将持续向好发展，其对于巩固今年上海既有的房地产市场复苏态势、促进住房交易市场活跃具有积极作用。
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新京报讯（记者彭镜陶）新京报记者获悉，9月23日，北京林业大学园林学院-京铁和园社区工作站在京铁和园社区举行了2024北京国际设计周“行动设计”主题沙龙，邀请了社区居民、高校师生与社会各界广泛参与。此次活动打破了室内外空间限制，达到公共空间层面的多维度融合互通，通过主题沙龙、展览及多个公众参与活动，推广宣传“行动设计”概念，助推社会各界重点关注文化遗产、生态文明科普等方面。钱云在开幕式上进行讲话。图源：北京林业大学园林学院据了解，“行动设计”主题沙龙提倡精心设计一个渐进式的参与式设计过程，通过一系列有吸引力的事件，组织更多的人行动起来，参与到设计的过程中皇冠集团官网app下载，共同实现一个设计目标。本次沙龙邀请到城乡公共空间营造优秀的实践者们，分享有关行动设计的经验与心得，供广大师生、社区居民进行交流学习。沙龙的主持人是北京林业大学园林学院城乡规划系副系主任、副教授钱云，他同时担任了北京林业大学园林学院-京铁和园社区工作站的指导教师，在开幕仪式上，他表示：“在新时代生态文明建设的背景下做好花园城市建设，要尊重历史、敬畏自然、团结群众，让居民切身体会到建设成果。见证同学们把专业知识和智慧转化为影响社会美好发展的动力，是我们作为教师感到自豪的事情。希望大家在轻松的氛围中互相学习交流，能够碰撞出思维的火花。”沙龙的主题交流环节中，各个团队充分展示了他们关于“公众参与”在公共空间设计中的创意和方法，与主题展览共同推广宣传“行动设计”理念。各个交流团队从全国各地赶赴到北京，包括北京林业大学李倞老师团队、北京林业大学乡见实践团、AA建筑联盟学院AALU团队、自然实践NatureUs团队等等。各团队成员们带来了七个主题分享，分别是：《“菜筐漂流计划”——链接菜市场与社区的低碳行》，通过颜色缤纷的菜筐组合搭建，让大家体验到如何在日常中践行绿色低碳的生活方式；《乡见2024——乡村环境“零废弃”绿色更新行动》，通过废弃建筑材料的再次利用，助力乡村的零污染、零废弃发展成正循环；《景观都市主义——互动参与：公共参与景观政策的游戏》，通过同学原创且种类丰富的游戏给人眼前一新的体验，寓教于乐地传达更多关于景观统筹规划与管理方面的知识；《更多自然，更多快乐成长——可持续景观设计+亲自然环境教育的跨界融合》，以全龄段儿童作为目标人群，探索儿童参与社区事务的模式，促进儿童和居民对社区的认同与归属；《食物介入社区营造：以北京兆军盛菜市场为例》，从微观尺度将生态技术应用于社区日常食物系统营造，通过食物介入激发社区居民持续参与零碳社区构建，形成食物、人、环境和技术有机结合的绿色循环模式；《社会力量参与公园运营视阈下的南昌苏圃春蔬景区整体提升过程浅谈》，通过结合场地历史特色、政府支持运营、抓住年轻人群体等特点，打造深受公众喜爱的特色打卡景点；《介入·重构·更新——小微视角下的乡村景观更新设计初探》，通过微介入、微更新、微运营，以小见大地进行乡村景观更新设计。在自由讨论环节中，师生们积极发言，嘉宾也对师生们的新奇想法表示高度赞扬和肯定。大家以气候变化和能源转型的跨学科视角，讨论了在气候和可持续视角下的在地设计的重要性，鼓励了继续在低碳背景下多做在地设计的行动方向。编辑 杨海 校对 卢茜
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湖南省地震局党组副书记、副局长韦开波(主持工作)表示，近年来，湖南省防震减灾工作取得显著成效，但面对地震灾害的潜在威胁，仍需保持高度警惕皇冠集团官网app下载，不断加强科技创新，提升地震监测预警和应急响应能力，要充分发挥学校在科普教育中的主阵地作用皇冠集团官网app下载，通过寓教于乐的方式，让学生们在轻松愉快氛围中掌握地震科学知识和应急避险技能。
湖南省科学技术协会副主席李为说，湖南省地震局为普及地震作了大量卓有成效工作，包括创建防震减灾示范学校、举办防震减灾科普讲解大赛、开展地震应急演练等，特别是指导湖南省地震学会利用“科技+科普”的创新驱动模式，打造了“书香校园汇、智慧悦读圈”品牌，在全国科普日期间开展了近20场活动，体现了湖南地震系统对青少年科学教育的高度重视和深远考量。