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《实施方案》主要内容分4个方面。从需求侧发力，《实施方案》提出，支持刚性和改善性住房需求。全面落实信贷优惠政策，督促商业银行将存量房贷利率降至新发放贷款利率水平，将二套房贷款最低首付比例由25%下调到15%，努力满足新市民、新青年等群体住房需求。引导房地产开发企业、中介机构、房地产业协会等采取“以旧换新”方式支持群众改善住房条件。鼓励各城市政府主体出台购房补贴政策，对购买新建商品住房家庭发放购房补贴。

从供给侧发力，《实施方案》提出，持续推动房地产项目开发建设。严控新增商品住宅建设，完善对应商品住宅去化周期、住宅用地存量的住宅用地供应调节机制，对去化周期超过36个月的项目暂停新增商品住宅用地出让。多措并举满足房企合理融资需求，着力保障续建项目“应进必进”“白名单”，积极化解因涉法涉诉被查封后处于停工状态项目的矛盾和问题，确保2024年10月底前取得实质性进展。统筹调动各方力量，确保按期完成保交楼项目交付任务。借鉴德令哈市现房销售试点经验，加快推进商品住房现房销售工作。

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广州水路出行以乘船游览观光、返乡探亲和休闲娱乐为主，预计发送旅客超41万人次。珠江夜游将推出多个国庆主题航班和与市内周边景点的联游套餐，预计开航1120个航班，发送旅客约14.4万人次。琶洲、南沙港澳客运口岸预计开航高速客船约100个航班，发送旅客约1.2万人次，日均客流较平日增长约两成。广州海事部门加大涉客船舶的安全监管力度，对客船船员开展履职检查，做到涉客船舶安全监督检查和缺陷整改率、涉客航运公司检查、客渡运航线巡查100%覆盖，保障旅客水上出行安全。

据预售信息显示，珠海水上客运在国庆假期保持高位运行，其中大桥游、海岛游、澳门环岛游十分火爆，来自全国各地的游客将专门乘坐游船从海上打卡港珠澳大桥，沉浸式体验一场特别的假期海上旅程。珠海预计发送水上客运航班1900艘次，运送旅客约21.6万人次。港珠澳大桥海事部门加强桥区水域船舶交通疏导，开展导航助航设施专项检查，通过智慧监管手段对经过港珠澳大桥的客船开展“一对一”保障服务。珠海海事部门提前对涉客船舶开展全面“体检”，排查船舶重要设施设备和运行方面的安全隐患，杜绝船舶带“病”开航。

国庆假期kok中文版，琼州海峡旅客过海需求旺盛，预计客流量同比略有增加，其中旅客流量约62万人次，同比增长4%；车流量约15万台次，同比增长3.2%。琼州海峡51艘客滚船将采取“固定班期+加班”的运输模式，并新引进2艘主要用于运输新能源车辆的平板驳船进行试航试靠。湛江海事部门推进琼州海峡船舶交通组织一体化，将于10月1日全面实施客滚船进出港新组织模式，并与交警、港航、应急等部门实行24小时值班值勤，强化客滚运输通道巡航力度，共同做好琼州海峡水上安全保障。(完)

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