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10月16日下午,一则《商品房“以旧换新”4.0版,升级发布》的消息出现在无锡市梁溪区官方微信“梁溪发布”中。文中写道:“增加上海、南京等长三角城市范围内存量二手商品住宅的收购。”也就是说,持有上海二手房源的居民,通过相关的线上预登记通道报名,就有机会参与这一活动,将上海的二手房出售给梁溪城发集团指定的主体,同时可换购指定的新楼盘房源。
为何此次新版本的“以旧换新”要把上海和南京纳入进来?今年8月,无锡在全国范围内首次试水住房跨城“以旧换新”,当时面向的是在无锡、苏州、常州等城市拥有自有物业,可以参与换购梁溪区梁溪城发集团旗下7处新建商品房项目。据知情人士透露,该政策推出后,有不少持有上海、南京二手房源的人来电咨询过bob在线注册,也就是说,两地的确存在跨城换购的需求。据悉,最近无锡的招商力度很大,招引来的公司入驻无锡后,其员工也有在无锡买房的需求。
“政策的出发点和目标是好的,能进一步增加以旧换新政策的适用空间,丰富了购房者的选择面、扩大了覆盖面。”上海易居房地产研究院副院长严跃进认为,无锡当地的这家国企要去收购上海、南京二手房时,肯定做了成本方面的考量,毕竟这两地的二手房相对来说还是抗跌的bob在线注册,而且现在收购的时机也较好,价格已经调整过一轮了。但从实际情况来看,对持有上海二手房的人来说bob在线注册,专门把上海的二手房出售掉,然后去无锡买新房,这种情况可能并不多见,除非有一些特殊情况,如有意从上海换到无锡定居,确实有这样的换房需求。因此,政策发布后,实际效果如何?还很难说,但仅从试水和创新的角度来看,值得关注。
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黄浦区民政局副局长杨颖介绍,黄浦区老字号资源丰富。2023年3月,黄浦区成立“老字号助餐联盟”,创新开展“老字号”长者助餐服务,以“专属区域、专属配餐、专属优惠”形式,打造了一批“老字号长者餐厅”并实现全区通享服务,老年人凭“五边十色”助老服务卡获得实惠。目前全区已有3家以老字号命名的社区长者食堂。
杨颖表示,与此同时,黄浦区引入市场主体和社会力量,创新为老助餐多元供给模式。这一做法不仅得到了市民政局的高度肯定,作为上海为老助餐一种全新模式也引起了国家民政部的关注。2024年,黄浦区鼓励区域内诚信经营、管理规范、连锁品牌运营的优质社会餐饮企业参与长者助餐服务,在敬老月期间推出第四批长者餐厅,全区总数已达53家。
以黄浦区为例。目前bob在线注册,黄浦区积极推动社区长者食堂实现全区通享,通过打破街道边界,将已建社区长者食堂的效能发挥到最大。今年5月30日起,黄浦全区11家社区长者食堂统一以8.5折优惠面向全区老人,加上去年以来先后推出的四批老字号长者餐厅,黄浦老年助餐服务全区通享场所达到64家bob在线注册,“五边十色”助老服务卡发放12万余张。
再比如,今年7月,黄浦区民政局牵头,启动光明邨助老配餐社区“最后100米”标准化配送项目,与同城配送企业合作,实现助老餐安全高效配送到家;同时通过技术赋能,升级“一键助餐”掌上功能,方便老人及家属网上一键订餐和支付等。该项目8月1日起已先行在淮海中路、豫园、打浦桥、老西门、五里桥5个街道试点实施,10月份实现各街道全覆盖,目前全区已有近1800名老人申请“一键助餐”服务。
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上榜百强榜的258家企业是在沪外商投资企业的核心力量。统计显示,这些企业营业收入总额占上海参加外商投资年度报告企业总营业收入的33.48%;进出口总额占上海外资企业进出口总额的47.09%;纳税总额占上海参加外商投资年度报告企业纳税总额的34%;总就业人数占上海参加外商投资年度报告企业从业人数总人数的18%。